22 Rue de la Garde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Garde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 225 mètres
- - Collège Anne Frank à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 22 Rue de la Garde se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garde se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 3.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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