8 Rue de la Garde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garde, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 070 €/m²0 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 8 Rue de la Garde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 177 mètres
- - Collège Anne Frank à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 180 mètres
Ventes au 8 Rue de la Garde
Les 0 ventes au 8 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 8 Rue de la Garde se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garde se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -0.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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