8 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 77 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 279 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
