9 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 73 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 291 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 9 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -11.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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