3 Rue de Marseille, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Marseille, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bernardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 311 logements - 325 parkings - 10198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Bellevue à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 693 mètres
Ventes au 3 Rue de Marseille
Les 2 ventes au 3 Rue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue de Marseille se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Marseille se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 37.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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