Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Agen dans son marché local
Prix Rue d'Agen par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Agen se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 36.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Agen à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue d'Agen est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Agen
Les ventes enregistrées Rue d'Agen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Agen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 100 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1102 mètres
- - Collège Anne Frank à 1102 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1367 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Agen
Adresses Rue d'Agen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Agen, classées par tranches de numéros.
