1 Rue de Montauban, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Montauban, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bernardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 865 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 501 mètres
Ventes au 1 Rue de Montauban
Les 0 ventes au 1 Rue de Montauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Rue de Montauban se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montauban par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Montauban se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 49.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Montauban
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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