18 Rue de Saint Nazaire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue de Saint Nazaire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Harlière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 908 mètres
- - Collège Anne Frank à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1423 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint Nazaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 18 Rue de Saint Nazaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint Nazaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint Nazaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
