Rue de Saint Servan, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Servan, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Servan dans son marché local
Prix Rue de Saint Servan par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Servan se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 39.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Servan à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Servan est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Servan
Les ventes enregistrées Rue de Saint Servan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Servan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 81 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 429 mètres
- - Collège Anne Frank à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Servan
Adresses Rue de Saint Servan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Servan, classées par tranches de numéros.
