8 bis Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Clozeaux, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 877 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Clozeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Clozeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Clozeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Clozeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Clozeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Clozeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Clozeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Clozeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Clozeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 bis Rue des Clozeaux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Clozeaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Clozeaux se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
