23 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 128 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 23 Rue des Emeraudes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Emeraudes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
