25 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 465 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 2.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 25 Rue des Emeraudes, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnière à 130 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Beauregard à 701 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hermeland à 491 mètres

Ventes au 25 Rue des Emeraudes

Les 0 ventes au 25 Rue des Emeraudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Emeraudes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Emeraudes par rapport à la voie

Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 25 Rue des Emeraudes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Emeraudes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Emeraudes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -1.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain(3,599 €)

Impasse des Améthystes, 44800 Saint-Herblain(3,328 €)

Impasse des Diamants, 44800 Saint-Herblain(3,029 €)

Rue des Turquoises, 44800 Saint-Herblain(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Emeraudes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Emeraudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.