12 ter Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Hauts Moulins, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 ter Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 534 mètres
- - Collège Anne Frank à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 482 mètres
Ventes au 12 ter Rue des Hauts Moulins
Une vente a été recensée au 12 ter Rue des Hauts Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Hauts Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Hauts Moulins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Hauts Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Hauts Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Hauts Moulins dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Hauts Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 ter Rue des Hauts Moulins se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Hauts Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Hauts Moulins se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
