Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts Moulins dans son marché local
Prix Rue des Hauts Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts Moulins se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts Moulins est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts Moulins
Les ventes enregistrées Rue des Hauts Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 199 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 549 mètres
- - Collège Anne Frank à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts Moulins
Adresses Rue des Hauts Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts Moulins, classées par tranches de numéros.
