2 bis Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Hauts Moulins, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 650 mètres
- - Collège Anne Frank à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Hauts Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Hauts Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Hauts Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Hauts Moulins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Hauts Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Hauts Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Hauts Moulins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Hauts Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 bis Rue des Hauts Moulins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Hauts Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Hauts Moulins se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
