18 Rue des Magnoliers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Magnoliers, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°15 et de 3.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Magnoliers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 877 mètres
- - Collège Anne Frank à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 541 mètres
Ventes au 18 Rue des Magnoliers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Magnoliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Magnoliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Magnoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Magnoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 18 Rue des Magnoliers se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Magnoliers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Magnoliers se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
