10 Rue des Manoirs, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue des Manoirs, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Manoirs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 10 Rue des Manoirs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Manoirs par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Manoirs se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
