13 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 13 Rue des Marais se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Marais se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
