4 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 955 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnière à 176 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Beauregard à 518 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hermeland à 343 mètres

Ventes au 4 Rue des Rubis

Les 0 ventes au 4 Rue des Rubis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Rubis dans son marché local

Prix du 4 Rue des Rubis par rapport à la voie

Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 4 Rue des Rubis se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Rubis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rubis se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bourgonnière, 44800 Saint-Herblain(3,077 €)

Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain(3,434 €)

Allée des Marronniers, 44800 Saint-Herblain(3,478 €)

Rue des Jaspes, 44800 Saint-Herblain(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Rubis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rubis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.