6 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 169 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 348 mètres
Ventes au 6 Rue des Rubis
Les 0 ventes au 6 Rue des Rubis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 6 Rue des Rubis se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rubis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rubis se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Rubis
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rubis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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