12 Rue des Saphirs, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Saphirs, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0524 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0525 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 171 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saphirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue des Saphirs se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saphirs par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saphirs se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
