2 Rue des Saphirs, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saphirs, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 2 Rue des Saphirs, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1015 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 115 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 539 mètres
Ventes au 2 Rue des Saphirs
Les 4 ventes au 2 Rue des Saphirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue des Saphirs se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saphirs se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 55.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saphirs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saphirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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