31 Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Boubée, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 bis et du 2.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Boubée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Boubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Boubée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Boubée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Boubée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Boubée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Boubée dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Boubée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boubée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 31 Rue du Docteur Boubée se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Boubée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Boubée se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
