12 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 247 logements - 21 parkings - 23785 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 426 mètres
- - Collège Anne Frank à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 268 mètres
Ventes au 12 Rue du Havre
Les 0 ventes au 12 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 12 Rue du Havre se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Havre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Havre se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 39.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Havre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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