2 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Expo à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 443 mètres
- - Collège Anne Frank à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 205 mètres
Ventes au 2 Rue du Havre
Les 2 ventes au 2 Rue du Havre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue du Havre se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Havre se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 41.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Havre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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