22 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
À propos du 22 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 247 logements - 21 parkings - 23785 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 414 mètres
- - Collège Anne Frank à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 283 mètres
Ventes au 22 Rue du Havre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Havre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 22 Rue du Havre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Havre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Havre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
