8 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Havre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 247 logements - 21 parkings - 23785 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Expo à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 457 mètres
- - Collège Anne Frank à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 258 mètres
Ventes au 8 Rue du Havre
Les 0 ventes au 8 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Rue du Havre se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Havre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Havre se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 40.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Havre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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