2 Rue du Kontiki, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Kontiki, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Kontiki, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crémetterie.
3 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 610 mètres
- - Collège Anne Frank à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 511 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Kontiki
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Kontiki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Kontiki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Kontiki, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kontiki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kontiki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Kontiki dans son marché local
Prix du 2 Rue du Kontiki par rapport à la voie
Sur Rue du Kontiki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Rue du Kontiki se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Kontiki par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Kontiki se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
