Rue du Mississipi, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mississipi, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mississipi dans son marché local
Prix Rue du Mississipi par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mississipi se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mississipi à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue du Mississipi est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mississipi
Les ventes enregistrées Rue du Mississipi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mississipi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mississipi à 51 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1025 mètres
- - Collège Le Hérault à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mississipi
Adresses Rue du Mississipi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mississipi, classées par tranches de numéros.
