Rue du Mékong, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mékong, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mékong dans son marché local
Prix Rue du Mékong par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mékong se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mékong à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue du Mékong est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mékong
Les ventes enregistrées Rue du Mékong témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mékong
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 140 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 833 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mékong
Adresses Rue du Mékong
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mékong, classées par tranches de numéros.
