22 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 436 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Village
Une vente a été recensée au 22 Rue du Petit Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Village, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 22 Rue du Petit Village se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Village par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Village se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 25.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
