34 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Village
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Petit Village, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 34 Rue du Petit Village se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Village par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Village se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
