46 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°44 et du 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Petit Village
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Petit Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Petit Village, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 46 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 46 Rue du Petit Village se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Petit Village par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Petit Village se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
