23 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pontpierre.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodinières à 164 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2359 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 1288 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 23 Rue du Rocher se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rocher se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 11.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Rocher
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