24 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pontpierre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 594 mètres
Ventes au 24 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 24 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 24 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 24 Rue du Rocher se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Rocher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Rocher se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
