34 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 53 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2198 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 1459 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1498 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 34 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 34 Rue du Rocher se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Rocher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Rocher se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -2.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
