34 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Rocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 34 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 34 Rue du Rocher se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Rocher par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Rocher se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
