1 Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Kérivel, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°8 et du 7.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1473 mètres
- - Collège Le Hérault à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 538 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Kérivel
Les 2 ventes au 1 Rue Eugène Kérivel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Kérivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Kérivel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Kérivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Kérivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Kérivel dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Kérivel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Kérivel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Rue Eugène Kérivel se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Kérivel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Kérivel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
