20 Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Kérivel, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1440 mètres
- - Collège Le Hérault à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Kérivel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Kérivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugène Kérivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugène Kérivel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Kérivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Kérivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Kérivel dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Kérivel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Kérivel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 20 Rue Eugène Kérivel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Kérivel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Eugène Kérivel se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -11.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 20 Rue Eugène Kérivel à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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