32 Rue Eugène Sue, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Eugène Sue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène Sue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 32 Rue Eugène Sue se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Sue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Sue se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
