6 Rue Eugène Sue, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Eugène Sue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 366 mètres
Ventes au 6 Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 6 Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Sue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 6 Rue Eugène Sue se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Sue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Sue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 6 Rue Eugène Sue à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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