6 Rue Florence Arthaud, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 31.39 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Florence Arthaud, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Florence Arthaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Florence Arthaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 6 Rue Florence Arthaud se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Florence Arthaud par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Florence Arthaud se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 7.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Florence Arthaud à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Florence Arthaud est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
