Rue Guillaume Dupuytren, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Dupuytren, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Dupuytren dans son marché local
Prix Rue Guillaume Dupuytren par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Dupuytren se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Dupuytren à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Dupuytren est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Dupuytren
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Dupuytren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Dupuytren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 126 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1036 mètres
- - Collège Anne Frank à 1036 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Dupuytren
Adresses Rue Guillaume Dupuytren
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Dupuytren, classées par tranches de numéros.
