1 Rue Hector Malot, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 34.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue Hector Malot, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hector Malot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 1 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Rue Hector Malot se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hector Malot par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hector Malot se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
