4 Rue Hector Malot, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Hector Malot, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 404 mètres
Ventes au 4 Rue Hector Malot
Les 2 ventes au 4 Rue Hector Malot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hector Malot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Rue Hector Malot se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Malot par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Malot se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
