2 Rue Hector Malot, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Hector Malot, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bouvardière.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 399 mètres
Ventes au 2 Rue Hector Malot
Une vente a été recensée au 2 Rue Hector Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Malot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue Hector Malot se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Malot par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Malot se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
