9 Rue Jacques Cartier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Cartier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Atlantis.
1 niveau - 1216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 9 Rue Jacques Cartier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Cartier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Cartier se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Cartier à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Cartier est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
