12 Rue Jacques Offenbach, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 bis et du 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Jacques Offenbach, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crémetterie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Charles Gautier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 432 mètres
- - Collège Anne Frank à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Offenbach, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 12 Rue Jacques Offenbach se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Offenbach par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Offenbach se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
