18 Rue Jacques Offenbach, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°16 bis et du 13.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue Jacques Offenbach, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Charles Gautier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 389 mètres
- - Collège Anne Frank à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 301 mètres
Ventes au 18 Rue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 18 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Offenbach, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 18 Rue Jacques Offenbach se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Offenbach par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Offenbach se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
