2 a Rue Jeanne Malivel, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jeanne Malivel, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 2 a Rue Jeanne Malivel, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Solvardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 53 parkings - 810 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 554 mètres
Ventes au 2 a Rue Jeanne Malivel
Les 5 ventes au 2 a Rue Jeanne Malivel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jeanne Malivel dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jeanne Malivel par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Malivel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 a Rue Jeanne Malivel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jeanne Malivel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jeanne Malivel se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue Jeanne Malivel
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Jeanne Malivel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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