Rue Françoise Dolto, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Françoise Dolto, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix Rue Françoise Dolto par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Françoise Dolto se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Françoise Dolto à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Françoise Dolto est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Françoise Dolto
Les ventes enregistrées Rue Françoise Dolto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Françoise Dolto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Hérel à 53 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1853 mètres
- - Collège Anne Frank à 1853 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1246 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Françoise Dolto
Adresses Rue Françoise Dolto
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Françoise Dolto, classées par tranches de numéros.
